Seguridad de la inversión
Compras con recepción municipal, en un condominio cerrado y un campo familiar con historia en la zona. El precio sube por etapas: si entras hoy, compras al valor más bajo.
Parcelas de 5.000 m² en condominio cerrado, Talagante
Condominio cerrado con recepción municipal, a minutos de la Ruta 78. Precio de etapa 1, por tiempo limitado.
- Superficie
- 5.000 m²
- Precio
- Desde $120.000.000
- Ubicación
- Talagante
- Recepción municipal
- Sí
- Entrega
- julio de 2027
Por qué este condominio
Calidad de vida con reglas
Reglamento de construcción y de ruidos molestos, portón de acceso y un perfil de vecinos cuidado. Reglas claras que cuidan tu tranquilidad y tu plusvalía.
Campo pero conectado
A 1,7 km de la Ruta 78, con colegios y comercio cerca. Vives en el campo sin alejarte de todo, con delivery a domicilio.
Tierra con vocación productiva
Suelo apto para siembra, con muy buen drenaje. Sin inundaciones registradas en más de 30 años. Cada parcela llega con nogales de exportación en producción: tú eliges mantenerlos como huerto propio o limpiar el terreno.
Ubicación y entorno
En Talagante, Región Metropolitana: campo conectado, con colegios, comercio y conectividad a pocos minutos.
Masterplan del loteo
38 de 38 parcelas disponibles
- Disponible
- Reservada
- Vendida
- Lote 135008 m²Disponible
- Lote 144775 m²Disponible
- Lote 155001 m²Disponible
- Lote 165001 m²Disponible
- Lote 174824 m²Disponible
- Lote 184690 m²Disponible
- Lote 194915 m²Disponible
- Lote 205321 m²Disponible
- Lote 215000 m²Disponible
- Lote 224730 m²Disponible
- Lote 235001 m²Disponible
- Lote 244727 m²Disponible
- Lote 255004 m²Disponible
- Lote 264724 m²Disponible
- Lote 275552 m²Disponible
- Lote 285247 m²Disponible
- Lote 295550 m²Disponible
- Lote 305267 m²Disponible
- Lote 315500 m²Disponible
- Lote 325227 m²Disponible
- Lote 335504 m²Disponible
- Lote 345218 m²Disponible
- Lote 355503 m²Disponible
- Lote 365217 m²Disponible
- Lote 375255 m²Disponible
- Lote 384971 m²Disponible
- Lote 394739 m²Disponible
- Lote 404457 m²Disponible
- Lote 415000 m²Disponible
- Lote 424654 m²Disponible
- Lote 435007 m²Disponible
- Lote 455032 m²Disponible
- Lote 474977 m²Disponible
- Lote 494952 m²Disponible
- Lote 515000 m²Disponible
- Lote 535000 m²Disponible
- Lote 555000 m²Disponible
- Lote 575375 m²Disponible
Galería
Fotos del entorno, accesos y camino interior del condominio.
El proyecto y la familia
Este condominio nace de un campo familiar antiguo de la zona de Talagante. La misma familia dueña del terreno tomó la decisión de parcelarlo y hoy lo vende de forma directa, sin intermediarios.
Comprar directo al dueño significa trato cercano en cada etapa: desde la primera visita hasta la firma, con información clara sobre el estado del proyecto y sin capas intermedias que compliquen la comunicación.
El loteo cuenta con recepción municipal y con un reglamento de construcción y de ruidos molestos que ordena la convivencia entre vecinos. La entrega está proyectada para julio de 2027, con la posibilidad de visitar, reservar y comprar desde hoy.
Condiciones y financiamiento
Etapa 1: entre $120.000.000 y $150.000.000, según ubicación y tamaño de la parcela.
Precio de etapa 1 vigente hasta el 15 de octubre de 2026
Pago al contado
Pagas el valor total de la parcela de una sola vez, al precio de la etapa 1 vigente. Es la modalidad más simple y la que asegura el valor más bajo antes de la próxima alza.
Pie en cuotas + saldo a la entrega
Pagas un pie en cuotas durante la preventa y el saldo total al momento de la entrega, en julio de 2027. Te permite ir pagando el pie sin desembolsar todo de una vez.
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Preguntas frecuentes
- El condominio está en Talagante, Región Metropolitana, a 1,7 km de la salida de la Ruta 78 (Autopista del Sol). Alrededor hay colegios, comercio y club de golf, y el delivery llega a domicilio. Es vida de campo bien conectada con el resto de Santiago.
- Son 38 parcelas de aproximadamente 5.000 m² cada una, dentro de un mismo condominio cerrado. Cada propietario construye su casa según el reglamento de construcción del condominio.
- Sí. El loteo cuenta con recepción municipal, lo que significa que la subdivisión está aprobada por la municipalidad y regularizada. Es una garantía sobre la seguridad de la inversión y facilita trámites posteriores.
- En la etapa 1 los valores van desde $120.000.000 hasta $150.000.000, según la ubicación y el tamaño de cada parcela. El precio sube por etapas a medida que avanza el proyecto, así que quien compra hoy asegura el valor más bajo antes del próximo ajuste.
- El agua es por pozo: cada propietario construye su propio pozo dentro de su parcela. Es la solución habitual para terrenos de campo de esta superficie y deja a cada dueño con autonomía sobre su abastecimiento.
- El condominio es cerrado y con portón de acceso, sin guardia permanente. El control de acceso se apoya en el portón y en el reglamento interno acordado entre los vecinos, lo que mantiene bajos los gastos comunes.
- Existe un reglamento de construcción y un reglamento de ruidos molestos. Estas reglas claras protegen la armonía del entorno y la plusvalía de todas las parcelas: definen un estándar común para las casas y para la convivencia entre vecinos.
- La reserva se puede hacer hoy, asegurando el precio de la etapa vigente. La inscripción definitiva a nombre del comprador se concreta cuando la parcela está completamente pagada: de inmediato si compras al contado, o en julio de 2027 si eliges la modalidad de pie en cuotas más saldo a la entrega. La toma de posesión física también es en julio de 2027 en ambos casos, mientras se terminan las obras de urbanización de electricidad y vence el contrato del negocio de nogales de exportación que opera en todo el paño. Al tomar posesión, eliges mantener los nogales productivos como huerto propio, o limpiar la parcela.
- Hay dos alternativas: pago al contado, o pie en cuotas durante el período de preventa con el saldo total a la entrega. La opción en cuotas permite ir pagando el pie hasta 2027 sin desembolsar todo de una vez.
- Se compra directamente a la familia dueña del campo, que realizó la parcelación. Es un campo familiar antiguo de la zona, sin intermediarios, lo que da trato directo y transparencia en todo el proceso.
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